Vente Appartement - Villeurbanne, Rhône

Proche de la place Grand Clément Joli T3 en dernier étage avec terrasse et garage double

Entre la place Grand Clément et le Médipôle

Joli T3 de 59 m² au 5ème et dernier étage dans un immeuble récent construit en 2011 avec ascenseur.

On accède à l'appartement par une entrée, la pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée donne accès à la terrasse bien exploitable de 10 m² avec vue dégagée sur jardin.

La partie nuit comprend 2 spacieuses chambres de 11 et 13,3 m² avec placards, une salle de bain et des toilettes séparés.

L'appartement bien agencé est en très bon état. Il est lumineux avec son exposition Sud. Un store banne permet de profiter de la terrasse en plein été.
Donnant entièrement sur jardin, la tranquillité est assurée.
Il est bien isolé avec un DPE en C (82) et le GES en C (13).

La copropriété est sécurisée et contient 99 lots, pas de procédure en cours. Un local à vélos est disponible dans la résidence.

Charges de copropriété: 1680 € / an (chauffage, eau froide, eau chaude inclus).

A proximité du Tramway T4 gare de Villeurbanne, TB 11 arrêt Bernaix, C11, de la place Grand Clément et du Médipôle.

Un garage double de 30 m² est proposé en sus à 30 ke.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr"
Exclusivité Novolia.
Honoraires charge vendeur.