Vente Appartement - Villeurbanne, Rhône

METRO A / REPUBLIQUE - BEAU T3 DE 68M²- BALCON- GRAND GARAGE

À quelques minutes du métro A, station République, venez découvrir ce T3 lumineux de 68 m² avec une grande pièce de vie de 33 m² et un balcon de 9 m² sans vis-à-vis. Il se situe dans une résidence sécurisée, avec ascenseur.

L’appartement comprend une entrée, un séjour spacieux avec avec parquet, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
Cet espace de 33 m² permet d’installer confortablement un salon et un coin repas, avec un accès direct au balcon.

L’espace nuit dispose de deux chambres de 11 m² et 11,6 m², d’une salle d’eau moderne et de WC séparés.

La climatisation est installée dans toutes les pièces.

Le chauffage est individuel au gaz.

Un très grand garage est proposé en supplément du prix de vente, offrant une surface importante pour le stationnement et le rangement.

Les charges de copropriété s’élèvent à 108 € par mois et comprennent l’eau froide, l'entretien de la chaudière ainsi que les charges courantes de copropriété.
La taxe foncière est de 1 320 € par an.

Je reste à votre disposition pour une visite.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 60.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 300,00 €.


Honoraires 4.17 % TTC inclus charge acquéreur (285 100,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Nessrine JARMOUD
06 51 11 28 27
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 880 175 906 (EI)
Ville du greffe : Lyon

Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501823780
Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.