Vente Appartement - Villeurbanne, Rhône

BEAU T3 70²m -BALCON - GARAGE–Place Jules Grand Clément–

Venez découvrir ce bel appartement T3 de 70 m² situé au sein d’une copropriété parfaitement entretenue, en plein cœur de la Place Jules Grand Clément.
Vous profiterez d’un emplacement idéal, à deux pas des commerces, de Carrefour, de La Poste, des restaurants ainsi que des transports (bus TB11 et tram T6).
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 23,10 m² ouvrant sur un balcon agréable de 5 m², d’une cuisine entièrement équipée avec possibilité d’ouverture sur la pièce de vie, de deux grandes chambres d’environ 11,15 m², d’une spacieuse salle de bains et de WC séparés.
Un grand garage fermé de 13 m² en sous-sol ainsi qu’une cave saine complètent ce bien.
Les résidents disposent également d’un beau jardin commun et d’un local à vélos sécurisé.
Les charges sont de 130 € par mois, avec chauffage et eau chaude individuels au gaz.
La taxe foncière est de 1200 €.
Aucun travaux à prévoir dans la copropriété.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 40.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 556,00 €.


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Nessrine JARMOUD
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RSAC N° 880 175 906 (EI)
Ville du greffe : Lyon

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