Fiche détaillée
Vente Appartement - Villeurbanne, Rhône
- 2 pièces
- 1 salle de bains
- 43.64 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
Beau 2 pièces avec terrasse – Résidence récente proche la Doua
Dans une résidence récente, sécurisée et entretenue, découvrez ce joli T2 alliant confort et praticité.
🌞 Un séjour lumineux avec cuisine équipée donnant accès à une terrasse, idéale pour vos moments de détente.
🛏️ Une grande chambre avec placard intégré, offrant de beaux volumes de rangement.
🚿 Une salle d’eau spacieuse et moderne, parfaitement fonctionnelle.
📍 Sa localisation est idéale : à deux pas du campus de la Doua, des commerces et des transports, avec un accès rapide au périphérique et aux grands axes routiers.
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif sûr.
✅ Résidence récente avec ascenseur et sécurisée
✅ Chauffage individuel au gaz
✅ Services et commodités immédiates
🚗 Possibilité d’acquérir un garage en sous-sol en supplément.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Séjour/cuisine 22 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Salle de douche 6 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Terrasse 7 m²
- Internet
- Triple vitrage
- Volets roulants électriques
- Ascenseur
- Fibre optique
- Local à vélo
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 43 m²
- Taxe foncière 882 € / an
- Charges de copropriété 780 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 37
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 420€ ~ 630€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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