Vente Appartement - Villeurbanne, Rhône

Appartement T5 de 102 m² limite LYON 3ème

À deux pas de Lyon, découvrez ce bel appartement traversant situé au 2ᵉ étage d’une résidence bien tenue.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité.
Le bien se compose d’un grand salon-salle à manger de plus de 30 m², idéal pour recevoir, ainsi que d’une cuisine indépendante de 11 m², avec la possibilité de l’ouvrir sur le séjour pour créer une grande pièce de vie conviviale.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres au calme, côté jardin, offrant un environnement paisible.
L’appartement dispose également d’une salle de bain, d’une salle d’eau.

Les + :
• Appartement traversant et lumineux
• Garage, cave et grenier inclus
• Secteur recherché, proche Lyon, transports et commodités à proximité

Un appartement familial aux beaux volumes, avec de vraies dépendances, rare sur le secteur.

À visiter sans tarder.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 16.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 300,00 €.


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Bertrand GUIGUITANT
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RSAC N° 752 725 275 (EI)
Ville du greffe : Villefranche Tarare

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Honoraires charge vendeur.