Fiche détaillée

Vente Appartement - Villeurbanne, Rhône

  • 3 pièces
  • 52.75 m²
229 000 €

Descriptif du bien

Appartement T3 de 53m² + terrasse

À Villeurbanne, découvrez cet appartement T3 de 53 m², situé au rez-de-chaussée surélevé avec terrasse, au sein de la résidence sécurisée « Le Patio Papillon ». Un cadre de vie agréable et de qualité.
Immeuble de qualité avec ascenseur, à quelques mètres de la mairie des Gratte-ciel.
Appartement de type T3 d'une superficie de 52,75 m² en loi Carrez, comprenant une pièce de vie ouvrant sur une loggia paisible de 4 m², et deux chambres avec placard (12 m² et 9 m²). Toilettes et salle de bains. Chauffage au gaz naturel avec thermostat d’ambiance.
L’immeuble construit en 2010 dispose d’un visiophone, d’une entrée sécurisée et d’un jardin clos, local à vélos.

Nombreuses écoles à proximité et bus direct à moins de 4 minutes pour le campus de la DOUA
Métro ligne A à moins de 10 minutes, arrêt de Tramway T6 à 2 minutes, prévu le 1er trimestre 2026.

Faibles charges 230 €/trimestre.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Appartement 53 m²
  • 1 Terrasse 3 m²
  • Ascenseur

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 802 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 800€ ~ 1083€

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