Vente Appartement - Villeurbanne, Rhône

Vente Appartement Villeurbanne

Entre le Parc de la Tête d'or, La Doua et Charpennes. PREVOIR TRAVAUX, IDEAL INVESTISSEUR POUR BENEFICIER DU DEFICIT FONCIER ou acquéreur souhaitant réaliser des travaux pour mettre à son gout. T2 de 53 m² au 1er étage avec vue sur un parc. Appartement au calme, exposé Ouest, composé d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine séparée, une chambre, un dressing, une salle de bain avec wc. Appartement à rafraichir.
Actuellement loué en meublé 650 € CC / mois soit 600 € HC.
Bonne rentabilité.
Peut être vendu vide ou loué.
A 3 min à pied du centre universitaire de la Doua, à 5 min du parc de la tête d'or. Tramway T1 et T4 à 7 min à pied. A 14 min à pied de Charpennes (Métro A et B). Charges annuelles 1 776 € (eau chaude, eau froide et chauffage inclus).
Copropriété de 72 lots.
DPE:D (210), GES: C (22).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"
Honoraires charge vendeur. Exclusivité Novolia.
Contact direct: Manon NICOLAS 07.60.93.52.33.