Vente Appartement - Villeurbanne, Rhône

Appartement T3 de 61,80 m2 environ

Situé à Villeurbanne, cet appartement T3 de 61,80 m2 au 2ème étage de la résidence, se compose d'un séjour/cuisine de 26,10 m2 donnant sur une loggia de 6,60 m2, de 2 chambres. Il se compose également d'une salle de bain et des toilettes séparées. Un chauffage alimenté au gaz est mis en place. Consommation énergétique très faible. Très belles prestations.
Le prix de ce bien en tva réduite (5,5 %, sous condition *) est de 296 175 euros, ajouter les annexes suivantes : un parking d'une valeur de 17 408 euros et une cave d'une valeur de 2 000 euros, soit un prix total de 315 583 euros
Prix sans condition de ce bien est de 336 881 euros auquel il faut ajouter son parking d'une valeur de 19 800 euros et une cave à 2 275 euros , soit un prix total de 358 956 euros.
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : NC. Quote part annuelle (moyenne) : NC. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : NC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur (promoteur). Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 50 et GES B indice 10.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Philippe THOVISTE. Contactez votre conseiller EN MODE IMMO : Philippe THOVISTE au 06.44.67.70.20 - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 502 690 688 (sans détention de fonds), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte d'EN MODE IMMO (marque d'ISERE FINANCE).