Fiche détaillée

Vente Appartement - Villerville, Calvados

  • 2 pièces
  • 1 salle de bains
  • 47.25 m²
  • 1 chambre
315 000 €
Vente Appartement Villerville
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Descriptif du bien

Face à la mer, un cadre de vie rare au cœur de Villerville

Appartement de 47 m² actuellement configuré en 2 pièces principales, avec une séparation existante permettant de créer facilement une troisième pièce. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence en front de mer, cet appartement bénéficie d'une vue panoramique et imprenable sur la mer, sans vis-à-vis. Il se compose actuellement d'un salon, d'une salle à manger (avec petit balcon chacun), d'une chambre, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le salon et la salle à manger sont équipés d'un système de portes coulissantes, permettant de les transformer en deux espaces totalement indépendants selon les besoins. La résidence dispose d'un parc arboré commun avec accès privé à la plage, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Situé au cœur du centre historique de Villerville, ce bien profite d'un environnement exceptionnel, alliant charme du village et accès direct au littoral. Prestations : Chauffage électrique individuel, eau individuelle. Fenêtres en double vitrage PVC. Volets pliants en PVC. Résidence sans ascenseur. Une entreprise indépendante intervient chaque matin, du lundi au vendredi, pour assurer l'entretien de la résidence et du jardin.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour 17 m²
  • 1 Salle à manger 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Cuisine 3 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Balcon 1 m²balcon en bois
  • 1 Balcon 1 m²balcon en bois
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Jardin en copropriété
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique

Charges et Honoraires

  • 300 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 15 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 616 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 63
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 2310€ ~ 3170€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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