Fiche détaillée

Vente Appartement - Villennes-sur-Seine, Yvelines

3 pièces
1 salle de bains
62.35 m²
2 chambres

265 000 €

Descriptif du bien

Appartement 62 m² avec balcon - 3 pièces

A Villennes-sur-Seine,

Investisseurs uniquement !

Appartement de 62 m² avec terrasse vendu loué
(bail en cours avec une rentabilité brute de 5.60 % soit un loyer perçu de 1276 € cc)

Au sein d'une résidence récente de 2019, respectant la règlementation thermique RT 2012,
l'agence vous présente ce bel appartement trois pièces situé dans un quartier recherché pour son environnement calme et ses commodités proches.
Il dispose d'une belle entrée, d'un grand séjour lumineux de 28 m² avec accès à la terrasse exposée SUD, de deux belles chambres de 12 m² et 10.5 m², d'une salle de bains. Deux places de parking en sous-sol viennent compléter les prestations impeccables de ce bien. Train SNCF Gare St Lazare (futur RER E), bus Express La Défense, Autoroute A13 A14 à proximité immédiate, campus Paris Saint-Germain, centre commerciaux...

Copropriété de 147 lots (Pas de procédure en cours).
Charges courantes : 195 euros / mois.
Taxe foncière 1570 euros / an.
Consommation (énergie primaire) 56 kWh/m².an - B
Émissions 13 kg CO₂/m².an- C

CARACTÉRISTIQUES

1 Séjour/cuisine 28 m²
1 Chambre 12 m²
1 Chambre 10 m²
1 Salle de bains 5 m²
1 Balcon 7 m²

Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Ventilation simple flux
Volets roulants électriques
Jardin en copropriété
Fibre optique

Charges et Honoraires

Honoraires propriétaire
Loi Carrez 62.35 m²
Taxe foncière 1570 € / an
Charges de copropriété 2256 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 137
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 316.73€ ~ 316.73€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr