Vente Appartement - Villeneuve-Loubet, Alpes-Maritimes

VILLENEUVE-LOUBET - MARINA BAIE DES ANGES - DUCAL- 3/4 pièces - 67m² - terrasse -garage - cave

Villeneuve-Loubet - MARINA BAIE DES ANGES - DUCAL.

Au sein de la résidence classée au Patrimoine du XXème siècle, et plus particulièrement du DUCAL, au 2ème étage avec vue dégagée sur la mer et le port, appartement de 3/4 pièces entièrement refait à neuf il y a trois ans de 67,54m² proposant des prestations "haut de gamme".

Dès l'entrée, vous profiterez d'une vue sur la verdure et le port grâce à la large baie vitrée du séjour avec cuisine ouverte (29m²), du calme de la résidence sur la large terrasse de 15 m², de deux chambres (une au Sud, une au Nord) avec une salle d'eau avec toilettes, d'un bureau et d'un wc indépendant/buanderie.

Grande cave saine (5,60m²).
Possibilité garage fermé en sous-sol.

Bien soumis au statut de la copropriété
Nb de lots principaux : 1500
Charges annuelles prévisionnelles : 3260€ (gardien, pompiers, espaces verts, eau froide et chaude)
Honoraires inclus à la charge du vendeur

LE DUCAL : Création des architectes André Minangoy, Michel Néron et Michel Marot en 1968, la construction de Marina Baie des Anges s'étendra jusqu'en 1993. Les formes courbes et la couleur blanche des quatre pyramides des Marina Baie des Anges, évoquant à merveille l'univers maritime, en ont fait un des symboles de la Côte d'Azur. L'ensemble est par ailleurs inscrit au Patrimoine du XXe siècle.
Le DUCAL sera achevé en 1976, il est le plus haut des quatre bâtiments.