Fiche détaillée

Vente Appartement - Villeneuve-Loubet, Alpes-Maritimes Plages, commerces, port, transports

  • 4 pièces
  • 1 salle de bains
  • 94 m²
  • 3 chambres
1 190 000 €

Descriptif du bien

Appartement en Duplex 4 pièces à Villeneuve-Loubet plage, Ma

Vue mer panoramique ! Étage élevé ! Une opportunité unique et rare !
Au coeur du prestigieux ensemble de Marina Baie des Anges, classé au patrimoine architectural du XXe siècle, découvrez cet appartement en duplex de 94 m2 avec deux terrasses de 12 m2 et 10 m2. Idéalement situé à deux pas des plages, ce cadre d'exception abrite également un restaurant étoilé au Michelin, et accueillera en 2025 un hôtel Hilton 4 étoiles, renforçant encore son attrait exclusif.
Cet appartement en parfait état et entièrement climatisé se compose, à l'étage inférieur, d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d'un WC indépendant avec lave-mains, de rangements, et d'un vaste séjour ouvrant sur une terrasse offrant une vue imprenable.
À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres en façade, dont une suite parentale, une troisième chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec coin buanderie.
Une cave et un garage complètent ce bien d'exception. Coup de coeur assuré !

CARACTÉRISTIQUES

  • 3 Chambres
  • 1 Cave
  • 1 Salle de bains
  • 1 Terrasse 22 m²
  • 1 Garage
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Air conditionné

Charges et Honoraires

  • 1 129 997 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.31% ( 60 003 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Charges 440 €
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 1309€ ~ 1771€

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DIAGNOSTICS

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