Fiche détaillée

Vente Appartement - Villeneuve-Loubet, Alpes-Maritimes Plages, commerces, port, transports

  • 2 pièces
  • 1 salle de bains
  • 55 m²
  • 1 chambre
520 000 €

Descriptif du bien

Appartement 2 pièces à Villeneuve-Loubet plage, Marina Baie

Un cadre de vie unique, à deux pas des commerces, de la plage et des restaurants, dont un étoilé Michelin. En 2025, l'arrivée d'un hôtel Hilton 4 étoiles viendra encore renforcer le prestige et l'attractivité de cette adresse d'exception.
Situé dans l'iconique Marina Baie des Anges, classée patrimoine architectural du XXe siècle, ce superbe 2 pièces de 55 m2 vous séduira par sa rénovation soignée et ses prestations de qualité.
L'appartement, entièrement climatisé, est baigné de lumière grâce à son exposition plein sud / sud-ouest. Il s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 12 m2, fermée par un élégant mur de verre, offrant un espace de vie supplémentaire utilisable toute l'année.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall confortable avec placard et un meuble sur mesure intégrant un lit , idéal pour optimiser l'espace. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, allie modernité et fonctionnalité.
Le séjour lumineux et la chambre s'ouvrent tous deux sur la terrasse, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant avec lave-mains complètent l'aménagement.
Ce bie dispose d'une cave.
Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement patrimonial. À visiter sans tarder !

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Chambre
  • 1 Cave
  • 1 Salle de bains
  • 1 Terrasse 12 m²
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Air conditionné

Charges et Honoraires

  • 495 002 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.05% ( 24 998 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Charges 221 €
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 613€ ~ 829€

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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