Fiche détaillée

Vente Appartement - Villeneuve-Loubet, Alpes-Maritimes Plages, commerces, port, transports

  • 4 pièces
  • 1 salle de bains
  • 136 m²
  • 3 chambres
2 440 000 €

Descriptif du bien

Pieds dans l'eau! Appartement avec terrasse d'angle 4 pièces

Unique, offrez-vous un cadre de vie d'exception avec un accès direct à la plage, au coeur du prestigieux complexe de Marina Baie des Anges, classé au patrimoine architectural du XXe siècle. Ce lieu unique accueillera prochainement un hôtel Hilton 4 étoiles (ouverture prévue en 2025) et bénéficie déjà d'un restaurant étoilé Michelin, garantissant une qualité de vie inégalée.
Situé dans la partie la plus prisée de la résidence, cet appartement jouit d'une vue panoramique à 180o sur la mer, le port de plaisance et les montagnes, un spectacle à couper le souffle. Grâce à sa triple exposition, il est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Tous les commerces, restaurants et plages sont accessibles à pied, tandis que les transports en commun sont à proximité.
Ce spacieux appartement de 4/5 pièces, d'une superficie de 136 m2, se prolonge par une grande terrasse d'angle de 165 m2, idéale pour profiter des extérieurs en toute quiétude. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour lumineux de 69 m2 avec salle à manger et cuisine américaine ouverte, créant ainsi un espace de vie moderne et convivial.
L'appartement comprend également 3 chambres avec placards intégrés (dont une en suite avec sa propre salle de bains et WC), une salle d'eau, offrant un confort optimal.
Récemment rénové avec des matériaux de haute qualité, cet appartement dispose de la climatisation réversible gainable et bénéficie d'un confort contemporain sans égal. Une cave et un garage viennent compléter ce magnifique bien
A découvrir sans tarder.

CARACTÉRISTIQUES

  • 3 Chambres
  • 1 Cave
  • 1 Salle de bains
  • 1 Terrasse 165 m²
  • 1 Garage
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Air conditionné

Charges et Honoraires

  • 2 340 079 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.27% ( 99 921 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Charges 720 €
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 1541€ ~ 2085€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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