Vente Appartement - Villeneuve-lès-Avignon, Gard

VILLENEUVE LES AVIGNON : appartement T3 (70 m²) à vendre

Dans le quartier Pasteur-Bellevue, au calme tout en restant proche de toutes les commodités, avec une vue dégagée sur Avignon depuis votre terrasse.
Chaque matin, la lumière du sud inonde le séjour et accompagne vos instants de détente.

Situé dans un immeuble avec ascenseur en copropriété de 25 lots, cet appartement de 70 m² comprend un vaste salon de 26 m² exposé au sud, deux chambres de 9 et 10 m² également orientées au sud, une cuisine aménagée et équipée, un cellier et une salle de bains. L'appartement dispose d'une terrasse de 15 m², idéale pour profiter de l'extérieur. Le chauffage est individuel électrique et une climatisation est installée pour votre confort. Les fenêtres en aluminium double vitrage assurent une bonne isolation thermique.

L'appartement est vendu occupé, avec un loyer de 850 + 70 de charges, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement locatif. Il bénéficie également d'un garage pour faciliter votre stationnement.

Idéalement situé, il est à proximité immédiate des écoles (maternelle, élémentaire et collège), de commerces et restaurants, et à quelques minutes des lignes de bus et des axes routiers (A7, A9, N7). Vous pourrez profiter des activités sportives locales, notamment le tennis, et de marchés et services variés à proximité.

Un bien rare dans un quartier prisé, parfait pour un investissement locatif ou pour habiter.

Contactez dès maintenant votre aent immobilier qui vous accompagnera avec sérieux et bienveillance pour organiser votre visite.
Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours).