Vente Appartement - Villeneuve-l'Archevêque, Yonne

Appartement à vendre Villeneuve-l'Archevêque

'Bruno', Duplex de 32,8m²

A Villeneuve-l'Archevêque, dans un cadre de vie pratique et agréable, découvrez ce charmant T2 en duplex de 32,8 m², idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement serein.

Derrière sa porte, l'appartement dévoile une organisation intelligente et fluide. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille l'espace de vie, pensé comme un lieu convivial où se mêlent salon et cuisine. Un espace fonctionnel, prêt à être personnalisé selon vos envies la cuisine restant à aménager pour créer un intérieur à votre image.

À l'étage, vous retrouverez une chambre confortable et sa salle d'eau, formant un véritable cocon nuit, bien séparé de la pièce de vie.

En très bon état général, ce duplex ne demande que peu d'efforts pour être pleinement apprécié : ici, il suffit d'imaginer, d'aménager puis de poser ses valises.

À quelques pas, Villeneuve-l'Archevêque offre tous les commerces de première nécessité ainsi que les écoles, facilitant le quotidien et renforçant l'attractivité du bien.

Un appartement où simplicité rime avec efficacité, et où chaque mètre carré a été pensé pour optimiser le confort de vie.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1560.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.