Villefranche-sur-Saône (69400)
Appartement 85 m² 4 pièces / 3 chambres
178 000 €RÉF : 6692532MàJ : 12/05/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - Villefranche-sur-Saône, Rhône
- 4 pièces
- 106.17 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
L'ATRIUM T4 106M2 DERNIER ÉTAGE
UNIQUE SUR LE MARCHÉ!
Situé dans la prestigieuse copropriété l'Atrium, à deux pas du marché couvert, ce superbe appartement de 106m2 réunit toutes les prestations attendues: cinquième et dernier étage, traversant, séjour et cuisine d'une luminosité exceptionnelle, ouvrants sur une terrasse semi-couverte de 27m2 avec vue imprenable sur un parc classé et un bel horizon.
L'espace nuit, isolé, propose 3 chambres dont deux suites parentales. 2 toilettes.
Prestations haut de gamme: pompe à chaleur air/eau, plancher-chauffant, chauffe-eau thermodynamique, VMC double-flux, adoucisseur, le tout assurant un confort optimal et une performance énergétique remarquable. Excellent état général. Prestations et finitions soignées.
Garage de 21m2 en sous-sol. Cave. Ascenseur.
Charges de copropriété : 170€/mois
Tantièmes: 705/8.911èmes des charges d'entrée et d'escalier propre au bâtiment. Et 197/10.074èmes de la propriété du sol et des parties
communes générales.
Pour tout renseignement complémentaire et visite, contactez Carole FAVARD au O6 63 03 85 99.
Agent commercial inscrit au RSAC 87973601500014 de Villefranche. RCP n° ACI15931.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Hall d'entrée 8 m²
- 1 Séjour 35 m²
- 1 Cuisine 9 m²
- 1 Suite 17 m²
- 1 Suite 16 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Dégagement 6 m²
- 1 Toilettes 3 m²
- 1 Terrasse 27 m²
- 1 Garage
- 1 Cave
- Adoucisseur d'eau
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Volets roulants électriques
- Ascenseur
- Fibre optique
- Digicode
- Portail électrique
- Ventilation double flux
- Vidéophone
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 106,17 m²
- Taxe foncière 1712 € / an
- Charges de copropriété 2052 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 47
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 550€ ~ 780€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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