Fiche détaillée

Vente Appartement - Villefranche-sur-Mer, Alpes-Maritimes Résidence Les jardins de Villefranche

  • 4 pièces
  • 3 salles de bains
  • 165.73 m²
  • 3 chambres
2 590 000 €

Descriptif du bien

Dernier étage d’exception avec solarium et vue panoramique sur la mer

Situé au dernier étage, cet appartement exposé plein sud conjugue élégance, confort et une vue imprenable sur Villefranche-sur-Mer et la Méditerranée. Un lieu où chaque détail a été pensé pour sublimer l’art de vivre azuréen.

L’appartement se compose de :
• Un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine américaine, ouvrant sur une superbe terrasse de 27 m², idéale pour des instants de détente face à l’horizon.
• Une salle à manger spacieuse prolongeant cet espace de réception.
• Deux chambres, dont une avec une vue mer à couper le souffle.
• Un dressing, pour allier fonctionnalité et élégance.
• Une salle de bain balnéo avec fenêtres et toilettes, ainsi qu’une salle de douche supplémentaire pour un confort absolu.

Un atout rare : un solarium privé de 180 m². Véritable écrin suspendu entre ciel et mer, il promet des moments d’exception sous le soleil de la Riviera.

À cela s’ajoutent :
• Une chambre de service de 15 m² avec salle de douche et toilettes, pouvant être aménagée en studio indépendant ou reliée à l’appartement.
• Un garage et deux caves, offrant un confort de vie optimal.
• Une résidence verdoyante, calme et sécurisée, avec gardien, à seulement 10 minutes des commerces du col de Villefranche et 15 minutes du centre-ville.

Un bien d’exception, une vue à couper le souffle, une adresse prestigieuse… Laissez-vous séduire.

Information, visite contactez moi je suis joignable 7/7J

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrasse 27 m²
  • 1 Terrasse 180 m²
  • 1 Séjour/cuisine 95 m²
  • 2 Salles de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 10 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 2 Caves
  • 1 Garage
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Jardin en copropriété

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 4051 € / an
  • Charges 9800 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1857€ ~ 2513€

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

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