Fiche détaillée

Vente Appartement - Ville-d'Avray, Hauts-de-Seine

3 pièces
2 salles de bains
85.08 m²
2 chambres

460 000 €

Descriptif du bien

Ville-d'Avray - PRAIRIE - Appartement à vendre - 3 pièces - Balcon et loggia

Au cœur de Ville-d’Avray, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des étangs de Corot, et à 11 minutes à pied de la gare (lignes L et U), ce bel appartement traversant se situe au deuxième étage d’une résidence appréciée pour son calme et son joli parc arboré.

L’entrée s’ouvre sur un séjour en L de 30 m² exposé sud et ouest prolongé d'un balcon, une cuisine ouverte avec loggia.
Un dégagement mène à l’espace nuit composé de deux grandes chambres, dont une avec coin douche, d’une salle de bains, de toilettes séparées et de nombreux rangements.

Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien.
La résidence est gardiennée et les charges incluent l’eau chaude et froide, le chauffage ainsi que l’entretien du parc.

Exclusivité

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 4 m²
1 Dressing 1 m²
1 Salon 30 m²
1 Cuisine américaine 11 m²
1 Dégagement 4 m²
1 Chambre 14 m²
1 Salle de douche 1 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Chambre 14 m²
1 Salle de bains 5 m²
1 Balcon
1 Loggia
1 Cave
1 Parking intérieur

Double vitrage
Fenêtre aluminium
Fenêtres coulissantes
Éclairage extérieur
Jardin en copropriété
Alarme incendie
Ascenseur
Fibre optique
Local à vélo
Gardien
Interphone
Volets roulants électriques

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 85.08 m²
Taxe foncière 1905 € / an
Charges de copropriété 4524 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 37
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1430€ ~ 1950€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr