Ville-d'Avray (92410)
Duplex 120 m² 5 pièces / 2 chambres
780 000 €RÉF : 699CLOROCMàJ : 29/04/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - Ville-d'Avray, Hauts-de-Seine
- 5 pièces
- 1 salle de bains
- 149.69 m²
- 4 chambres
Descriptif du bien
Ville-d'Avray - CENTRE-MAIRIE - Appartement 150 m² - 4 chambres - Terrasse sud de 60 m²
Situé au cœur de Ville-d’Avray, au deuxième étage avec ascenseur d’une belle résidence de 1992, ce superbe appartement de 150 m² avec terrasse de 60 m² exposée sud séduit par ses volumes, sa luminosité, ainsi que par sa situation idéale : gare (lignes L et U), à 8 minutes à pied, parc de Saint-Cloud à deux pas, commerces au pied de la résidence et écoles à proximité.
L’entrée mène à un vaste séjour baigné de lumière, ouvrant de plain-pied sur une terrasse exposée sud, une cuisine ouverte, une buanderie, un placard d’entrée et des toilettes séparées.
La partie nuit comprend une grande suite parentale avec dressing, salle de bains et bureau, une seconde chambre avec rangements et salle de douche privative, toutes deux donnant accès à un balcon exposé sud.
Un second dégagement mène aux troisième et quatrième chambres, offrant une vue dégagée sur le parc de Saint-Cloud, et se partageant une salle de bains avec toilettes ainsi qu’un grand dressing.
Deux chambres ainsi que le séjour sont au dernier étage, l'immeuble étant en terrasse.
Une cave et un box double, accessibles par ascenseur, complètent ce bien.
Résidence de 14 lots, parfaitement entretenue.
Emma ROCA PIVA - EI - Agent commercial - N°RSAC : 951924646 - NANTERRE
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 9 m²
- 1 Séjour/cuisine 47 m²
- 1 Terrasse 58 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Suite 18 m²
- 1 Dressing 3 m²
- 1 Bureau 5 m²
- 1 Chambre 16 m²
- 1 Dressing 2 m²
- 1 Dégagement 8 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Buanderie 2 m²
- 1 Dégagement 4 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
- 1 Balcon
- 1 Cave
- 2 Boxes
- Baignoire balnéo
- Double vitrage
- Internet
- Alarme incendie
- Ascenseur
- Fibre optique
- Local à vélo
- Digicode
- Interphone
- Stores
- Volets roulants électriques
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Jardin en copropriété
- Accès handicapé
- Portail électrique
- Vidéophone
- Fenêtre aluminium
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 149.69 m²
- Taxe foncière 3200 € / an
- Charges de copropriété 5652 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 17
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2030€ ~ 2760€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
DIAGNOSTICS
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