Fiche détaillée

Vente Appartement - Ville-d'Avray, Hauts-de-Seine

3 pièces
1 salle de bains
95.15 m²
1 chambre

510 000 €

Descriptif du bien

Ville-d'Avray - CENTRE - Appartement de 95,15 m² avec balcon

Au sein d’une résidence de standing prisée pour son superbe parc arboré et sa situation idéale — commerces à deux pas, gare (lignes L et U) et Parc de Saint-Cloud à 10 minutes — cet appartement situé au deuxième étage par ascenseur d'un bâtiment de 3 étages bénéficie d’un environnement calme et verdoyant.

Offrant de très beaux volumes et un plan harmonieux, il se compose d’une entrée avec de nombreux rangements, d’un séjour de 45 m² exposé sud et ouest ouvrant sur un grand balcon, d’une cuisine dinatoire et d’un cabinet de toilettes.

La partie nuit comprend une suite parentale ouvrant sur le balcon, avec salle de bains, toilettes et dressing. Une deuxième chambre est possible.

En annexes, une cave et une place de parking complètent ce bien. Des places extérieures sont disponibles en stationnement libre.

La résidence, sécurisée et gardiennée, dispose d’une enceinte close. Les charges incluent l’eau chaude et froide, le chauffage ainsi que l’entretien du parc.

Exclusivité.

Emma ROCA PIVA - EI - Agent commercial - N°RSAC : 951924646 - NANTERRE

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 12 m²
1 Dégagement 5 m²
1 Cuisine 8 m²
1 Séjour 15 m²
1 Salle à manger 30 m²
1 Chambre 13 m²
1 Placard 1 m²
1 Salle de bains / toilettes 4 m²
1 Placard 1 m²
1 Placard 1 m²
1 Toilettes 3 m²
1 Balcon 12 m²
1 Terrasse
1 Parking intérieur
1 Cave

Double vitrage
Fenêtres coulissantes
Internet
Volets roulants électriques
Clôture
Éclairage extérieur
Jardin en copropriété
Alarme incendie
Ascenseur
Fibre optique
Local à vélo
Digicode
Gardien
Interphone
Portail électrique
Vidéo surveillance
Vidéophone

Charges et Honoraires

490 385 € Honoraires d'agence non inclus
4% ( 19 615 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez 95.15 m²
Charges de copropriété 5868 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 162
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2156€ ~ 2916€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr