Vente Appartement - Ville-d'Avray, Hauts-de-Seine

Beau duplex 4 pièces avec un jardin de 156m²

Coldwell Banker Rive Sud votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose de découvrir ce beau duplex de 4 pièces ensoleillé de 113m² avec un jardin de 156m² orienté plein sud situé dans une résidence neuve haut de gamme (RE2020).
Environné de verdure, il est à proximité des Etangs de Corot et à 10mn à pied de l'église de Ville d'Avray. Les bus à 5 minutes à pied relient la Gare de Versailles et de Saint Cloud (ligne 471), de Sèvres et chaville (469).

Cet appartement lumineux est composé d'une entrée qui dessert un vaste séjour avec sa cuisine ouverte de 49m² qui donne sur le jardin de 156m² orienté plein sud ainsi qu'une salle de douche avec un toilette. Un escalier dessert l'étage supérieur avec trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche et son dressing, une salle de bain et un toilette.

Deux places de parking intérieurs complètent ce bien.

Les frais de notaires sont réduits à environ 2,50%.
La livraison est prévue à partir du 4ème trimestre 2026.

Bien soumis au régime de la copropriété.
Copropriété de 20 logements.
Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : le diagnostic de performance énergétique sera fourni à la livraison.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: charges courantes annuelle à venir.
Honoraires à charges vendeur.
Véronique LEPAGE (EI) Agent Commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°888 348 364.