Vente Appartement - Ville-d'Avray, Hauts-de-Seine

114 m² à réinventer – Un véritable projet familial au coeu

114 m² à réinventer – Un véritable projet familial au coeur d'un parc arboré

Et si le principal atout de cet appartement était justement de pouvoir tout repenser ?

Au 2? étage d'une copropriété avec gardiens, recherchée pour son calme, cet appartement familial de 114 m² profite d'un environnement particulièrement agréable : un vaste parc arboré, avec terrain de football, jeux pour enfants, bac à sable et tables de ping-pong.

Aujourd'hui, il propose un séjour / salle à manger de 29 m², une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC indépendants.

À rénover entièrement, c'est surtout son potentiel de transformation qui le distingue.

Sa distribution permet d'imaginer de nombreuses configurations : ouvrir la cuisine sur l'entrée, décloisonner les espaces de réception, créer un vaste séjour en réunissant plusieurs pièces ou, au contraire, aménager une quatrième chambre.

Ici, pas besoin de s'adapter à un appartement déjà rénové selon les goûts d'un autre : 114 m² comme une véritable page blanche, pour concevoir un intérieur contemporain, élégant et parfaitement adapté à votre façon de vivre.

Une cave complète le bien. Le stationnement est libre dans la résidence et particulièrement facile au quotidien, avec de nombreuses places disponibles.

De beaux volumes, un grand parc, un environnement familial et surtout la liberté de créer un appartement qui vous ressemble.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 714 €. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 624 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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