Fiche détaillée

Vente Appartement - Vienne, Isère

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 59.33 m²
  • 2 chambres
164 000 €

Descriptif du bien

VIENNE - Appartement T3 de 59 m² avec garage et cave

Découvrez ce charmant T3 de 59 m² avec cave et garage, situé au sud de Vienne, dans une résidence calme.

Idéalement situé à proximité des axes principaux, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose de :
- Un salon / séjour lumineux de 26 m²
- Une cuisine séparée
- Deux chambres
- Une salle d’eau
- Un WC indépendant
Toilettes et salle d’eau séparés pour plus de confort.

En annexes :
- Une cave
- Un garage privatif

Les + du bien :
- Rénové avec goût
- Résidence sécurisée
- Raccordement au gaz de ville
- Chauffage et eau chaude individuels
- Stationnement libre dans la résidence
- Copropriété à faibles charges

Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien vous séduira par sa situation géographique et son environnement paisible.

👉 Venez visiter sans tarder !

📞 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère POLE IMMOBILIER :

Virginie REYMOND
Agent commercial en immobilier
Immatriculée au RSAC de Vienne n° 943 623 736

📱 06 99 22 54 56
📧 vr.poleimmobilier38@gmail.com

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Hall d'entrée 1 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Salon 26 m²
  • 1 Cuisine 5 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cave 4 m²
  • 1 Garage 16 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Barres de fenêtres
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 59.33 m²
  • Taxe foncière 872 € / an
  • Charges de copropriété 485 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 48
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1590€ ~ 2200€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph

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