Vienne (38200)
Appartement 56 m² 3 pièces / 2 chambres
134 000 €RÉF : 2406MàJ : 26/11/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Vienne, Isère
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 2 chambres
Descriptif du bien
VENTE APPARTEMENT VIENNE
Opportunité à saisir! Situé à Vienne dans un quartier en pleine réhabilitation, l'agence RIV vous propose un charmant duplex de type T3 situé aux 4e et 5e étages d'une petite copropriété.
Offrant une surface de 59 m², cet appartement ne nécessite aucun travaux (en dehors d'équiper la cuisine) et présente de beaux matériaux pour une finition de qualité.
Orienté plein sud, il bénéficie d'une vue dégagée, permettant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
L'arrêt de bus se trouve juste en bas de l'immeuble, facilitant les déplacements.
À proximité des commerces et du centre-ville, ce bien est idéal pour un investisseur locatif ou un premier achat.
De plus, avec un DPE de catégorie C, l'appartement assure une bonne isolation thermique, contribuant à des économies d'énergie.
Contactez moi au 06.26.88.78.13 pour une visite.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Séjour/cuisine 29 m²
- 1 Cellier 2 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Salle de douche 2 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Placard 1 m²
- 1 Dégagement 4 m²
- Double vitrage
- Internet
- Fibre optique
- Interphone
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 52.71 m²
- Taxe foncière 493 € / an
- Charges de copropriété 600 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 20
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 740€ ~ 1010€
Honoraire d'agence
Autres visuels
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