Fiche détaillée

Vente Appartement - Vienne, Isère

4 pièces
1 salle de bains
136.12 m²
3 chambres

220 000 €

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT VIENNE CENTRE

Situé au cœur du centre ancien de Vienne, l'agence RIV vous propose à la vente cet appartement de 136 m². Dès l'entrée, le charme opère grâce à sa belle hauteur sous plafond qui confère une incroyable sensation d'espace.
Niché au premier étage d'une petite copropriété, il offre une intimité et un cadre de vie paisible tout en étant à seulement 10 minutes à pied de la gare (20 minutes en train pour Lyon), un atout majeur. Electricité refaite, chaudière récente, 3 chambres dont 2 entre 20 m² et 25 m², garantissant confort et sécurité.
Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique mêlant caractère ancien et commodités modernes.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien atypique.
Contactez Valérie au 06.26.88.78.13

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 2 m²
1 Dressing 3 m²
1 Cuisine 33 m²
1 Salon 28 m²
1 Chambre 20 m²
1 Chambre 26 m²
1 Chambre 12 m²
1 Salle de bains 6 m²
1 Toilettes 3 m²
1 Dégagement 4 m²

Double vitrage
Fenêtre PVC
Éclairage extérieur
Fibre optique
Interphone

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 136.12 m²
Taxe foncière 944 € / an
Charges 860 € / an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3410€ ~ 4620€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr