Vente Appartement - Vienne, Isère

Appartement T2 bis avec cave – Investissement locatif avec locataire en place

Appartement T2 bis avec cave – Investissement locatif avec locataire en place

Situé au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement T2 bis d’environ 56 m² représente une belle opportunité d’investissement locatif.

Le bien se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une chambre ainsi que d’un espace supplémentaire offrant un potentiel d’aménagement selon les besoins. Une cave vient compléter ce lot.

L’appartement est actuellement occupé par une locataire en place depuis plus de 40 ans, garantissant une stabilité locative appréciable pour un investissement serein.

Des travaux de rénovation énergétique et de modernisation sont à envisager à moyen terme, permettant de valoriser durablement le bien et d’optimiser son potentiel patrimonial.

La résidence bénéficie d’un parking gratuit au sein de la copropriété, un véritable atout pour les occupants.

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles, ce bien bénéficie d’un emplacement recherché assurant une bonne attractivité locative sur le long terme.