Fiche détaillée

Vente Appartement - Vienne, Isère

3 pièces
1 salle de bains
83.52 m²
2 chambres

175 000 €

Descriptif du bien

APPARTEMENT OU BUREAU - VIENNE

En exclusivité: L'agence RIV propose à la vente un bien immobilier de 84 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble datant du 19e siècle, offrant un potentiel exceptionnel pour une habitation ou pour exercer une profession libérale ou commerciale.
Ce bien lumineux est idéalement placé en plein centre-ville de Vienne, offrant un accès facile aux commerces, transports et services. Grand parking public devant l'immeuble.
Avec ses grandes fenêtres, l'espace bénéficie d'une lumière naturelle qui crée une atmosphère agréable et accueillante.
Que vous recherchiez un espace pour vivre ou pour établir votre activité professionnelle, ce bien représente une opportunité rare de s'installer dans un quartier dynamique et recherché.
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien au potentiel diversifié et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Travaux de rafraichissement à prévoir mais beaucoup de cachet et une opportunité à saisir alors n'hésitez pas!
Contactez Valérie au 06.26.88.78.13

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 8 m²
1 Salon 9 m²Grande fenêtre, huisseries bois, double vitrage, volets bois, cheminée
1 Salle à manger 16 m²Grande fenêtre, huisseries bois, double vitrage, volets bois, cheminée
1 Cellier 3 m²Etagères
1 Cuisine 13 m²
1 Chambre 16 m²
1 Chambre 13 m²
1 Salle de douche 5 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Grenier 18 m²
1 Cave 11 m²

Double vitrage
Fibre optique
Barres de fenêtres
Interphone

Charges et Honoraires

Honoraires propriétaire
Loi Carrez 83.52 m²
Taxe foncière 834 € / an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1706€ ~ 2023€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraire d'agence

Autres visuels

DIAGNOSTICS

SITUER LE BIEN

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