Fiche détaillée

Vente Appartement - Vienne, Isère

  • 4 pièces
  • 1 salle de bains
  • 83.26 m²
  • 2 chambres
280 000 €
Vente Appartement Vienne
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Descriptif du bien

Appartement 3 pièces en plein cœur du centre-ville – Garage, parking et cave

En exclusivité un appartement idéalement situé au cœur du centre-ville, à proximité immédiate du Jardin de Cybèle, de la gare, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement au sein d’une copropriété récente avec ascenseur.

L’appartement bénéficie d’une agréable double exposition : les pièces de vie sont orientées plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que les deux chambres, exposées au nord, donnent sur une cour intérieure, offrant un environnement plus calme et préservé.

Il se compose d’une entrée avec WC indépendant, puis d’un dégagement desservant un bel espace de vie réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte et 2 balcons. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un espace dressing.

L’appartement dispose également de nombreux rangements, particulièrement appréciables au quotidien.

Atout rare en plein centre-ville : le bien est vendu avec un garage, une place de parking ainsi qu’une cave.

Un appartement réunissant emplacement central, luminosité, fonctionnalité et stationnement, dans une copropriété récente avec ascenseur.

Un bien rare sur le secteur qui mérite d’être découvert rapidement. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Dressing 7 m²
  • 1 Séjour 16 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 21 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Accès PMR
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 83.26 m²
  • Charges de copropriété 1600 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 36
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1540€ ~ 2090€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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