Vente Appartement - Vichy, Allier

SOUS OFFRE Appartement T2 centre-ville de VICHY

SOUS OFFRE - Votre agence VICHY JEANNE DARC IMMOBILIER, spécialiste de limmobilier sur le secteur de Vichy, vous propose à la vente ce très bel appartement de type 2 denviron 69,53 m² (Loi Carrez), situé au cinquième étage dune résidence de standing avec ascenseur. Idéalement situé à quelques pas du centre commercial des 4 Chemins, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, il bénéficie dun emplacement privilégié. Entièrement à rénover, cet appartement offre de beaux volumes, une belle luminosité et un potentiel daménagement intéressant. Lappartement se compose dune entrée avec rangements, dune cuisine séparée à aménager, dun séjour lumineux bénéficiant dune large ouverture, ainsi que dune chambre avec salle de bains privative. Des toilettes séparées viennent compléter la distribution intérieure de ce bien. Chaque pièce dispose d'un accès à un balcon indépendant. Le chauffage et la production deau chaude sont assurés par une chaudière au gaz installée il y a une dizaine dannées, garantissant confort et performance énergétique. Limmeuble, construit en 1930, comprend 100 lots, dont 45 sont des logements principaux. Il bénéficie dun bon niveau de sécurité grâce à une double porte dentrée, un système Vigik et un interphone. Des travaux ont été récemment votés en assemblée générale pour lentretien des parties communes. Une mansarde située au septième étage ainsi quune cave en sous-sol viennent compléter ce bien. À noter quune place de stationnement privative est également disponible à la vente, bien quelle ne soit pas incluse dans le prix affiché. Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 1 713,24 , sur base du dernier appel de charges trimestriel de 428,31 . Référence à rappeler : VIC0281 Contacter Gabin LUCENET au 06.61.57.55.21, agent commercial EI, inscrit au RSAC Cusset n° 939 193 769. Ou contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc.