Vente Appartement - Vichy, Allier

Appartement T2bis à vendre loué à Vichy, balcon et parking.

L'agence Vichy Jeanne d'Arc Immobilier vous présente à la vente cet appartement T2bis de 49,50 m², VENDU LOUÉ, en rez-de-chaussée d'une résidence de 2007 à Vichy, avec balcon-terrasse de 6,30 m² et place de parking privative en sous-sol. L'appartement, en excellent état, offre une entrée sur pièce de vie salon-séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, un bureau, salle de bains et WC séparés. L'appartement profite d'un chauffage électrique et de menuiseries PVC avec double vitrage. La résidence est située sur l'avenue Poincaré à Vichy, proche d'un supermarché et avec un accés gare facile. L'appartement est loué depuis juillet pour 440 € hors charge par mois. Nombre de lots de la copropriété: 228, dont 98 appartements. Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 1 296 €, sur base du dernier appel de charges mensuel connu à la mise en vente, soit 108 € pour octobre 2026. Prix de vente : 91 800 €, honoraires à charge vendeur. Référence à rappeler : VIC0449. Contacter Nathalie DUGUAIT au 06.75.81.89.04, agent commercial EI, inscrite au RSAC de Cusset sous le n° 450 754 205. Ou contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. ** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.