Vente Appartement - Vichy, Allier centre ville, animations, commerces, bus, gare

A VENDRE - VICHY - Quartier Thermal, appartement T3 avec parking.

L'agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Vichy, vous propose à la vente cet appartement de type 3, au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une résidence à proximité immédiate des Thermes de Vichy. Idéalement situé, l''appartement, d'une superficie de 63,80 m² loi Carrez, se compose d'une grande entrée, d'un salon-séjour de 32 m², pourvu d'une belle surface vitrée donnant accès au balcon sur rue et apportant de la luminosité, d'une cuisine avec un accès à la loggia à l'arrière, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, et de WC séparés. Ancien cabinet médical, la cuisine et la salle d'eau sont à aménager. L'appartement est équipé d'un chauffage collectif au gaz et de menuiseries en PVC avec double vitrage et volets roulants motorisés. Une cave et une place privative de parking en sous-sol, sécurisé, complètent ce bien. Le changement de la porte de garage a été voté et les appels de fonds sont en cours, à charge du vendeur. Nombre de lots de la copropriété : 42. Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur correspondant aux dépenses courantes : 3 458 € sur base de l'appel du 1T2025. Prix de vente : 150 000 €, honoraires à charge vendeur. Référence à rappeler : VIC0230. Contacter Nathalie DUGUAIT au 06.75.81.89.04, agent commercial EI, inscrite au RSAC Cusset n° 450 754 205. Ou contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière en face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. *Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.