Fiche détaillée

Vente Appartement - Vétraz-Monthoux, Haute-Savoie

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 56.48 m²
  • 1 chambre
239 000 €

Descriptif du bien

Appartement T2 Bis rénové avec terrasse et parking

Situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée avec barrière à l’entrée, ce T2 Bis de 56,48 m², construit en 2002 et récemment rénové, bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie quotidienne paisible tout en restant proche des commodités.

L’appartement offre une belle pièce de vie lumineuse de 33 m², ouverte sur une agréable terrasse de 16,70 m² exposée Sud, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur le parc de la copropriété. Un cadre privilégié pour profiter des beaux jours en toute intimité.

La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace, alliant praticité et convivialité. Le bien dispose d’une chambre, ainsi que d’un espace bureau pouvant également faire office de chambre bébé ou de pièce polyvalente selon les besoins.

L’appartement comprend également une place de stationnement privative, facilitant le quotidien.

Sa situation est idéale, à proximité immédiate des commerces, avec notamment un Intermarché accessible à pied, des écoles et tous les services essentiels.

Ce bien, aux prestations soignées et à l’agencement optimisé, conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement locatif ou un projet de vie serein dans un cadre agréable.

Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir ce bien aux atouts rares.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Pièce de vie 34 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Bureau 8 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Terrasse 17 m²
  • 1 Parking extérieur
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Volets roulants électriques
  • Alarme incendie

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 56 m²
  • Taxe foncière 629 € / an
  • Charges de copropriété 1284 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 120
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 969€ ~ 1312€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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