Fiche détaillée

Vente Appartement - Vertou, Loire-Atlantique

4 pièces
1 salle de bains
79.45 m²
3 chambres

239 000 €

Descriptif du bien

VERTOU coeur bourg

Situation idéale dans le coeur bourg au pied de la place du marché. Belle luminosité et vue dégagée pour cet appartement T3/T4 traversant d'environ 79 m2 situé au dernier étage.
Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour salon donnant sur un balcon de 10 m2, dégagement desservant deux chambres (possibilité 3), cellier, salle d'eau, toilettes. Cave et grenier privatifs, local vélos commun.
Ravalement, isolation par l'extérieur et chaudière récents.

Cette annonce vise 1 lot principal et ses 2 annexes situés dans une copropriété formant 40 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges annuelles année 2022 : 1097 € (dont 786 € récupérables en part locative) chauffage compris.Appel de fonds trimestriel 2023 : 580 € chauffage compris.

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 3 m²
1 Dégagement 8 m²
1 Cuisine
1 Séjour 25 m²
1 Chambre 12 m²
1 Chambre 11 m²
1 Chambre 14 m²
1 Salle de douche 4 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Cave 7 m²
1 Grenier 10 m²
1 Cellier 2 m²
1 Balcon 11 m²

Double vitrage
Fenêtre PVC
Stores électriques
Ventilation simple flux
Volets roulants électriques
Fibre optique
Interphone

Charges et Honoraires

230 000 € Honoraires d'agence non inclus
3.91% ( 9 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Loi Carrez 79 m²
Taxe foncière 1100 € / an
Charges 2320 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 750€ ~ 1070€

Honoraire d'agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

SITUER LE BIEN

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