Fiche détaillée

Vente Appartement - Vertou, Loire-Atlantique

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 63 m²
  • 1 chambre
289 000 €

Descriptif du bien

T3 AU DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE EN PLEIN BOURG DE VERTOU !

À SAISIR : T3 AU DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE EN PLEIN BOURG DE VERTOU !

MON RÊVE IMMOBILIER vous invite à découvrir ce magnifique appartement situé au 3ème et dernier étage, offrant luminosité, espace et une localisation exceptionnelle.

DESCRIPTIF :
Ce bien rare, idéal pour les amateurs de confort et de praticité, se compose de :

Un hall d'entrée accueillant.
Un séjour lumineux, ouvert sur une terrasse XXL de 36 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours.
Une cuisine conviviale, également tournée vers la terrasse pour des moments gourmands en extérieur.
Un dégagement fonctionnel desservant une grande chambre de 24 m² au sol, divisible en deux chambres selon vos besoins.
Une salle de bain et un WC séparé.
LES PLUS :
Un grand garage fermé, pour stationner en toute sérénité.
Une cave spacieuse, idéale pour vos besoins de rangement.
Localisation premium : en plein cœur du bourg de Vertou, avec les commerces, le marché et les commodités à vos pieds.
POUR QUI ?
Cet appartement est idéal pour les personnes recherchant la proximité de tout, dans un environnement calme et privilégié, au sein d’un petit collectif de qualité.

Ne passez pas à côté de cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bijou au cœur de Vertou.

MON RÊVE IMMOBILIER – Votre projet, notre priorité.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Hall d'entrée 10 m²
  • 1 Séjour 21 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Chambre 25 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 37 m²
  • 1 Garage 26 m²
  • 1 Cave 4 m²
  • Double vitrage
  • Accès handicapé
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • 280 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.21% ( 9 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 63 m²
  • Charges 1524 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 924€ ~ 1250€

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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    RÉF : 85583577MàJ : 02/05/2025

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