Vente Appartement - Versailles, Yvelines

Appartement T1 à vendre à Versailles - Secteur Notre Dame

Richelieu Immobilier vous propose à la vente ce T1 de 20 m² loi Carrez, situé rue Philippe de Dangeau, au 1er étage d'un immeuble de 3 étages. Il se trouve au coeur du quartier Notre-Dame, l'un des plus recherchés de Versailles.
L'appartement est en bon état général. Il comprend une entrée, une cuisine américaine aménagée, un séjour calme exposé au nord et une salle d'eau avec WC. Sa configuration pratique en fait un pied-à-terre idéal, un premier achat ou un investissement locatif facile à louer.

Le quartier Notre-Dame offre une vraie vie de centre-ville, avec son célèbre marché et ses rues commerçantes. De nombreux établissements scolaires sont proches : l'École des Beaux-Arts, l'École Saint-Pierre, le lycée Saint-Vincent-de-Paul et l'école maternelle Les Trois Pommiers. Restaurants, boulangeries, pharmacies, cabinets médicaux et cabinet dentaire se trouvent à proximité immédiate. Tout se fait à pied.

Les petites surfaces sont très demandées dans ce secteur, par les étudiants comme par les jeunes actifs. C'est un bien rare, à une adresse prisée.

Prix : 156 000 € honoraires inclus, dont 4 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 150 000 € hors honoraires. Bien en copropriété de 10 lots, charges annuelles de 800 €. DPE : classe D (246 kWh/m²/an), GES : classe B (9 kg CO?/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 €. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 800.00 euros.