Vente Appartement - Versailles, Yvelines

À vendre : Appartement 4 pièces à Versailles, secteur Saint-Louis

Découvrez cet appartement spacieux de 95 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble environ 1750 de deux étages, à Versailles dans le secteur prisé du Quartier Saint-Louis et à proximité immédiate de la pièce d'eau des Suisses, du château et de la cathédrale Saint Louis. Ce bien est proposé à la vente au prix de 677 000 . Il se compose de 3/4 pièces en très bon état, dont 2 chambres, avec possibilité d'un bureau ou d'une chambre supplémentaire, il dispose d'une cuisine américaine aménagée, d'une salle de bain et de toilette. L'appartement est agrémenté de cheminées d'époque, de tomettes et parquets anciens . Il n'a pas de vis-à-vis, offrant ainsi une certaine intimité.

Entrée donnant sur une cour pavée
(Vous pouvez également y acquérir une place de parking au prix de 20.000) L'appartement convient aux personnes à mobilité réduite.

L'accès aux transports en commun est très facile, avec un arrêt de bus à seulement 1 minute.
Vous êtes proche des commerces, de nombreux restaurants et des écoles telles que l'École Nationale Supérieure du Paysage, l'école maternelle Rue du Vieux Versailles ainsi que des écoles privées réputées du quartier.

Concernant le DPE de cet appartement, il convient de savoir que ces diagnostics ne prennent pas encore en compte les matériaux anciens et les évaluent à la performance énergétique la plus basse.
Or les murs de cet appartement mesurent entre 50 et 60cm, les partie de mur plus minces sous fenêtres ont été isolés et le sol se situe sur une cave voutée. (2.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200.00 euros.