Fiche détaillée

Vente Maison de village - Venasque, Vaucluse

9 pièces
1 salle de bains
175 m²
4 chambres

497 000 €

Descriptif du bien

Maison de village atypique à Venasque

Bâtisse de caractère construite vers 1850, aménagée actuellement en résidence de tourisme, composée de 2 appartements d'environ 80 m2 chacun sur 3 niveaux et d'une boutique d'environ 42m2 au rez-de-chaussée, en plein coeur du village classé de Venasque, situé à 20 mn de Carpentras et 45 mn d'Avignon.
Les 2 appartements communiquent afin de transformer l'habitation en une seule maison complète.

Alliant le charme,l'authenticité et une vue imprenable sur la région environnante de par sa terrasse sur les toits, vous serez séduit par son caractère unique et historique.

Avec une surface totale d'environ 216 m2, cette propriété dispose de 9 pièces aux volumes généreux, dont 4 chambres confortables, toutes meublées avec goût. L'accès Internet est disponible dans toute la maison, assurant que vous et vos invités resterez connectés.

La décoration intérieure combine élégance et authenticité, avec deux salles à manger chaleureuses et deux salons accueillants. Vous pourrez profiter de soirées conviviales autour de la terrasse sur les toits qui promet de beaux couchers de soleil sur le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail, dans une ambiance à la fois rustique et chic.

La maison est entièrement meublée, prête à accueillir vos futurs invités pour des séjours inoubliables.

En rez de chaussée, une cour charmante et préservée vous invite à la détente.

Ce bien est une opportunité rare pour quiconque souhaite investir dans une maison d'hôtes, une résidence secondaire dans un havre de paix, idéal pour accueillir famille et amis ou une résidence principale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : http://georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

1 Dégagement 4 m²
1 Terrasse 15 m²donnant sur séjour cuisine vue panoramique
1 Entrepôt 41 m²Local commercial loué / magasin de vêtements
1 Cour 25 m²Gravillonné / tour en pierres citerne de fuel
1 Cave 30 m²chaudière fuel / chauffe -eau / électroménager
1 Salon 20 m²Appart Taza , salon bleu
1 Chambre 18 m²petite salle d'eau , appart Taza
1 Cuisine américaine 5 m²appart Taza
1 Salle à manger 22 m²Taza
1 Dégagement 5 m²
1 Dégagement 2 m²
1 Chambre 24 m²Appart Morocco
1 Chambre 19 m²appart taza, séparation chambrette 7m2
1 Chambre 27 m²salon marocain maçonné
1 Salle de bains / toilettes 5 m²appart Morocco , attenante à chambre
1 Séjour/cuisine 25 m²Appart Morocco , cuisine ouverte , séjour ouvert sur terrasse

Internet
Meublé
Éclairage extérieur

Charges et Honoraires

467 180 € Honoraires d'agence non inclus
6.38% ( 29 820 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez 216.61 m²
Taxe foncière 1590 € / an
Charges 2300 € / an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7030€ ~ 9520€
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr