Vente Appartement - Vaux-sur-Seine, Yvelines

Lumière, calme et sérénité pour ce F2 avec balcon vue sur le

Lumière, calme et sérénité pour ce F2 avec balcon, vue sur le parc verdoyant de la résidence avec un cour de tennis ! Vous serez inondé de soleil à tout moment de la journée dans ce bel F2 de 41 m2 situé au 1er étage. Il vous offre un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Nous arrivons dans le coin nuit par le dégagement qui distribue la chambre, la magnifique salle d'eau, wc séparé. Chauffage collectif au gaz et chauffage individuel électrique avec de nouveaux radiateurs. Le balcon plein sud de 3,5 m2 vous accueille pour un déjeuner tranquille ou de doux moments de détente. Une place extérieure privée numérotée dans le parc fermé par un portail. Et de plus en plus rare, une cave pour tout stocker. Sans oublier, nous sommes proches des commerces, de la gare et des bords de Seine. Copropriété de 128 lots (dont 36 appartements), montant moyen des charges du bien : 2160 euros annuels (eau froide et chauffage au gaz par le sol la nuit, entretien des parties communes et du parc compris). Aucune procédure en cours. Classe énergie : D, Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 EUR et 1150 EUR par an (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 10002