Vaux-sur-Mer (17640)
Appartement 33 m² 2 pièces / 1 chambre
190 800 €RÉF : 05-4549MàJ : 18/06/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Vaux-sur-Mer, Charente-Maritime Bât Athos - Entrée D - n°155
- 2 pièces
- 1 salle de bains
- 39.18 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
NAUZAN - Appartement 2 pièces à Vaux sur Mer
Belle vue dégagée sur un cadre boisé avec un aperçu Mer.
Découvrez cet appartement 2 pièces situé au 5eme étage (avec Ascenseur) d'une résidence sécurisée édifiée à moins de 100m de la plage de Nauzan à Vaux-sur-Mer (17640).
Il comprend une entrée desservant un séjour, une cuisine, une salle de bain et un toilette.
Vous pourrez vous détendre sur un balcon/terrasse de ... m² exposé Sud-Ouest
Vous disposerez également d'une chambre avec son balcon privatif.
Un parking pour votre voiture et une cave complètent l'appartement.
Vous pouvez également acquérir en supplément un garage individuel en sous-sol sécurisé.
Appartement idéal pour investissement locatif ou Résidence secondaire à proximité de la plage.
Emplacement rare.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Cave
- 1 Parking
- 1 Entrée 3 m²
- 1 Séjour 17 m²Accès balcon, placard
- 1 Cuisine 5 m²Placards, évier, plaque, firgo
- 1 Chambre 10 m²Accès balcon
- 1 Salle de bains 3 m²Baignoire, lavabo
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Balcon Apercu mer
- 1 Balcon Apercu mer
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Fenêtres coulissantes
- Ventilation simple flux
- Volets roulants électriques
- Jardin en copropriété
- Ascenseur
- Concierge
- Local à vélo
- Digicode
- Gardien
- Interphone
- Portail électrique
Charges et Honoraires
- 173 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 6% ( 10 380 € ) TTC Honoraires acheteur
- Taxe foncière 1090 € / an
- Loi Carrez 39.18 m²
- Charges de copropriété 2052 € / an
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 840€ ~ 1200€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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