Fiche détaillée
Vente Appartement - Vaux-le-Pénil, Seine-et-Marne
- 5 pièces
- 1 salle de bains
- 109.51 m²
- 4 chambres
Descriptif du bien
Appartement 5 P - 109 M2 - avec jardin privatif - Vaux Le Pénil-
Dans une résidence préservée et familiale, en pleine nature bien qu'à seulement 5 km de la gare de Melun, je vous propose à la vente un appartement de 5 pièces.
Il comprend une cuisine indépendante équipée, un séjour lumineux de 23 m² ouvrant sur une terrasse et un jardin privé de 85 m², 4 autres pièces de vie modulables en chambres, bureau, dressing, cellier ou cabinet médical.
Vous apprécierez l'environnement calme et boisé, Les infrastructures familiales : aire de jeux pour les bambins, mur de tennis, établissements scolaires à proximité (collège et lycée à 800 m), commerces et commodités à 700 m.
L'appartement présente des critères recherchés et le premier d'entre eux : une terrasse et un jardin exposés sud-ouest, puis une cave, une place de stationnement (possibilité d'en acquérir une seconde), un gardien, un local à vélos et poussettes, et pour finir des charges collectives qui incluent le chauffage - par géothermie - et l'eau.
Il ne mérite pas de travaux lourds sinon, peut-être, une actualisation de la salle de bains.
La taxe foncière est de 2705 €/an. Pour les investisseurs, un rendement locatif brut de 8 % est estimé.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 4 m²
- 1 Cuisine 13 m²
- 1 Dégagement 2 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Dégagement 8 m²
- 1 Placard 3 m²
- 1 Chambre 17 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Placard 1 m²
- 1 Salle de bains 4 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Séjour 23 m²
- 1 Terrasse 8 m²
- 1 Cave 7 m²
- 1 Jardin 85 m²
- Clôture
- Accès handicapé
- Ascenseur
- Concierge
- Local à vélo
- Gardien
- Interphone
- Tennis
- Terrain de jeux
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Loi Carrez 109 m²
- Taxe foncière 2705 € / an
- Procédure : demande de désignation d'un administrateur provisoire
- Procédure : demande de désignation d'un mandataire ad hoc
- Procédure : demande de désignation d'expert(s)
- Charges de copropriété 3076 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 3
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1470€ ~ 2040€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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