Vente Appartement - Vauréal, Val-d'Oise

Lumineux F2 de 54 m2, vendu loué, avec terrasse et jardin !

Idéal investisseur, ce lumineux appartement F2 de 54,30 m2 est situé au rdc d'une résidence calme et proche des commodités. Il offre une entrée avec placard, un WC séparé, une chambre avec salle d'eau, une belle pièce à vivre de 31 m2 avec un coin cuisine aménagé et équipé, le tout ouvrant sur une terrasse en bois et la jouissance d'un jardin clos de 50 m2. Chauffage électrique. Une place de parking extérieure numérotée. Vendu loué : le loyer est de 794,49 EUR dont 70 EUR de charges, le bail a été signé le 22/01/2024. Copropriété de 78 lots (dont 39 appartements), montant moyen des charges du bien : 1 200 euros annuels (entretien des parties communes et eau froide compris). Aucune procédure en cours. Classe énergie : D, Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 EUR et 1 040 EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9471.