Vente Appartement - Vaulx-en-Velin, Rhône

VAULX VILLAGE – GRAND T4+BUREAU DE 98M² + GARAGE

Situé au cœur de Vaulx-en-Velin Village, à quelques pas du Grand Frais, cet appartement T4 de 98 m² avec un grand espace bureau offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un investissement en colocation. L’appartement se compose d’une spacieuse pièce de vie, d’une cuisine semi-ouverte moderne et entièrement équipée, de trois belles chambres, d’un espace bureau, ainsi que d’une salle de bains et de toilettes séparées.

Entièrement rénové en 2021, l’appartement a bénéficié d’une remise à neuf complète des sols, de la peinture, du remplacement de toutes les fenêtres et des radiateurs, offrant des prestations contemporaines et un confort optimal.

Les charges s’élèvent à 140 € par mois, comprenant l’eau froide et les charges de copropriété. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels. La taxe foncière est de 1 440 €. L’immeuble bénéficiera prochainement de la rénovation des cages d’escaliers, travaux déjà payés par les propriétaires actuels.

Parfaitement situé, l’appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités : transports en commun avec bus en face de l’immeuble, supermarchés, boulangeries et restaurants. De plus, il n’existe aucune réglementation de loyer à Vaulx-en-Velin, ce qui représente un réel atout pour un investissement locatif.
Photos non contractuelles

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 30.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 680,00 €.


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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