Vente Appartement - Vaulx-en-Velin, Rhône

Très beauT4 de 80m² de 2009 - RENOVE - BALCON 10 m²+ GARAGE

Très bel appartement de type T4 de 80 m², situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue livrée en 2009.

Entièrement rénové en 2024, l’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 32 m² offrant un accès direct à un balcon de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine moderne, entièrement équipée, est ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et fonctionnel. L’espace nuit comprend trois grandes chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.

Cet appartement est clé en main grâce à sa rénovation récente, sans travaux à prévoir ni dans le logement ni dans la copropriété.

Son emplacement est particulièrement recherché, à proximité des écoles, des commerces et des transports, avec notamment l’arrivée prochaine du futur tramway T9.

Concernant les informations complémentaires, les charges s’élèvent à 240 euros par mois et comprennent le chauffage collectif, l’eau chaude, l’eau froide ainsi que l’entretien de la copropriété. La taxe foncière est de 1 400 euros par an. Un garage fermé en sous-sol est également disponible en supplément.

Cet appartement conviendra parfaitement à une famille ou à un couple souhaitant un logement moderne, lumineux et prêt à vivre.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 50.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 800,00 €.


Honoraires 6.07 % TTC inclus charge acquéreur (214 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Nessrine JARMOUD
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