Vente Appartement - Vaulx-en-Velin, Rhône

T4+bureau 98 m² entièrement rénové – Garage – Vaulx Village

Situé au cœur de Vaulx-en-Velin Village, à quelques pas du Grand Frais, cet appartement T5 d'une superficie total de 98.2m², ENTIEREMENT RENOVE, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un investissement en colocation.
L’appartement se compose d’une spacieuse pièce de vie, d’une cuisine semi-ouverte moderne et entièrement équipée, de trois belles chambres, d’un espace bureau, ainsi que d’une salle de bains et de toilettes séparées.

Situé au cœur de Vaulx-en-Velin Village, à quelques pas du Grand Frais, découvrez ce spacieux appartement T5 de 98,2 m², entièrement rénové, idéal pour une famille ou un investissement en colocation.

L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine semi-ouverte moderne entièrement équipée, de trois belles chambres, d’un espace bureau, ainsi que d’une salle de bains et de toilettes séparées.

Rénové en 2021, le bien a bénéficié d’une remise à neuf complète : sols, peinture, fenêtres et radiateurs, offrant des prestations contemporaines et un confort optimal.

Une place de garage complète ce bien.

Les charges mensuelles sont de 140 €, incluant l’eau froide et les charges de copropriété.
Le chauffage et l’eau chaude sont individuels.
La taxe foncière s’élève à 1 440 €.

L’immeuble bénéficiera prochainement de la rénovation des cages d’escaliers, travaux déjà payés par les propriétaires actuels.

L’appartement est parfaitement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités : transports en commun avec bus en face de l’immeuble, supermarchés, boulangeries et restaurants.
De plus, aucune réglementation de loyer à Vaulx-en-Velin, un réel atout pour un investissement locatif.

Disponible pour toute information complémentaire ou organisation de visite.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 30.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 680,00 €.


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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