Vente Appartement - Vaulx-en-Velin, Rhône

T4 75 m² DE 2020-GRANDE TERRASSE-GARAGE-METRO CARRE DE SOIE

Venez découvrir ce très bel appartement T4 situé dans une résidence récente de 2020, parfaitement entretenue et sécurisée. Les résidents bénéficient d’un jardin commun ainsi que d’un local à vélos.

L’appartement s’ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une superficie de 28,50 m². Une des chambres ayant été ouverte sur le séjour, l’espace de vie s’étend désormais à 38,50 m², offrant un grand volume et beaucoup de luminosité. Ce séjour prolongé donne accès à une terrasse de 8,50 m², équipée en électricité, idéale pour profiter des beaux jours.
Un cellier attenant à la cuisine offre un espace pratique pour le lave-linge et le rangement.

La partie nuit comprend deux autres chambres de 12,30 m² et 9,50 m². Pour les acquéreurs qui le souhaitent, le propriétaire pourra remettre en place la cloison de la chambre ouverte sur le séjour, recréant ainsi la troisième chambre, et ramenant l’appartement à sa configuration initiale de T4. Une salle de bain moderne et des toilettes séparées complètent l’ensemble.

Le bien dispose également d’un grand garage aux normes PMR, très pratique en ville. Chauffage et eau chaude individuels au gaz.

AUCUN TRAVAUX N'EST A PREVOIR DANS L'APPARTEMENT NI DANS LA COPROPRIETE

La copropriété est agrémentée d’un jardin et d’un local à vélos.

Les charges sont de 83 €/mois et la taxe foncière de 1280 €

Le bien se trouve à proximité de toutes commodités et à quelques pas du METRO A - STATION CARRE DE SOIE

N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 50.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 006,00 €.


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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RSAC N° 880 175 906 (EI)
Ville du greffe : Lyon

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