Vente Appartement - Vaulx-en-Velin, Rhône

T2 rénové de 53m²– CAVE - PARKING – RUE DE LA REPUBLIQUE

Situé rue de la République, à Vaulx en Velin Village, en retrait de la circulation, cet appartement offre un environnement agréable dans une résidence sécurisée avec ascenseur et jardin commun.

Entièrement rénové en 2023, il associe des pièces spacieuses à une distribution fonctionnelle :

Un séjour convivial ;

Une cuisine indépendante équipée de près de 11 m², permettant d’aménager un coin repas ;

Une chambre de près de 13 m² ;

Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne ;

Des WC séparés.

Une cave est comprise dans la vente. La résidence dispose également d’un grand parking collectif fermé et sécurisé, accessible aux occupants.

Le logement ne nécessite pas de travaux. Aucun projet de travaux n’est actuellement prévu dans la copropriété.

Les charges s’élèvent à environ 125 € par mois, comprenant l’eau froide et l’entretien courant de la résidence. Le chauffage est individuel électrique et la taxe foncière est de 763 € par an.

Pour découvrir cet appartement et organiser une visite, contactez-moi.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 50.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 500,00 €.


Honoraires 8.53 % TTC inclus charge acquéreur (129 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Nessrine JARMOUD
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RSAC N° 880 175 906 (EI)
Ville du greffe : Lyon

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