Vente Appartement - Vaulx-en-Velin, Rhône

LUMINEUX T3 60 m² - BALCON- GARAGE EN SOUS-SOL –Carré de Soie

Situé dans le quartier recherché du Carré de Soie, à la limite de Villeurbanne, cet appartement T3 de 60 m² se trouve au sein d’une résidence récente construite en 2017, fermée, sécurisée et toujours sous garantie décennale. L’environnement y est calme, verdoyant et sans vis-à-vis.

L’appartement se compose d’une entrée desservant un beau séjour lumineux avec une cuisine moderne entièrement équipée. Le séjour s’ouvre sur un spacieux balcon de 7,30 m² donnant sur les espaces verts de la résidence, offrant calme et intimité.

La partie nuit comprend deux chambres de 13 m² et 10,10 m², une grande salle de bain ainsi que des WC séparés. Le bien est climatisé pour un confort optimal en toute saison.

Un grand garage fermé en sous-sol est inclus dans le prix de vente. La résidence dispose également d’un local à vélos et d’un vaste jardin commun.

Le chauffage et l’eau chaude sont individuels au gaz. Les charges de copropriété s’élèvent à 110 € par mois, incluant l’eau froide, l’entretien de la chaudière et des parties communes. La taxe foncière est de 1 000 €.

Aucun travaux à prévoir, ni dans l’appartement, ni dans la copropriété.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 80.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 320,00 €.


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Honoraires 5.33 % TTC inclus charge acquéreur (225 000,00 € hors honoraires).