Vente Appartement - Vaulx-en-Velin, Rhône

T3- 54.01m²- Rénové avec balcon et cave- PARKING - VAULX VILLAGE

Dans une résidence calme, fermée et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement T3 d'une superficie habitable de 59.93m² (et 54.01 en loi carrez), entièrement rénové et idéalement situé à proximité immédiate des commerces (Grand Frais, boulangerie, Lidl) et des transports.

Ce bien se compose d’une entrée, d’un séjour chaleureux avec parquet ouvrant sur un balcon de 7 m², d’une cuisine séparée moderne et équipée, de deux chambres lumineuses (10,71 m² et 10,88 m²) également parquetées, dont l'une donne aussi sur le balcon, et d’une cave en sous-sol de 4m².
L’appartement a été rénové récemment, aucun travaux n'est à prévoir.

Le stationnement se fait dans le grand parking fermé et sécurisé de la résidence.

Les charges s’élèvent à 150 €/mois comprenant l'eau froide, le chauffage collectif et les charges de copropriété.
La taxe foncière est de 865 €.

Ce bel appartement est fonctionnel et prêt à vivre, parfait pour un premier achat ou un investissement

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 90.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 800,00 €.


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501816687

Honoraires 6.40 % TTC inclus charge acquéreur (125 000,00 € hors honoraires).