Fiche détaillée
Vente Appartement - Vaujours, Seine-Saint-Denis
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 81.21 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
VAUJOURS – QUARTIER FÉNELON – DUPLEX AU DERNIER ÉTAGE
Situé dans le secteur recherché de Fénelon à Vaujours, au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble de standing, venez découvrir ce beau duplex offrant 81,20 m² Loi Carrez et 91,40 m² au sol.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et le charme du séjour cathédrale, véritable pièce maîtresse de l’appartement. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, un WC, un placard, une buanderie ainsi qu’un balcon.
À l’étage, un palier dessert deux chambres, un espace bureau idéal pour le télétravail ou un coin lecture, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Une place de parking complète ce bien. Il est possible en sus d'acquérir en BOX.
Un appartement atypique et lumineux, offrant de beaux volumes et le confort d’un dernier étage, dans une résidence de standing.
Surface : 81,20 m² Loi Carrez – 91,40 m² au sol
DPE : D
Charges : 176 €/mois
Taxe foncière : 1 200 €/an
Parking : 1 place
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 4 m²
- 1 Séjour 26 m²
- 1 Cuisine 12 m²
- 1 Placard 0 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Buanderie 5 m²
- 1 Palier 9 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Chambre 8 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
- 1 Balcon
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 81.21 m²
- Taxe foncière 1200 € / an
- Charges 2112 € / an
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1420€ ~ 1940€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
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